Vedtak:

1. Bydelsutvalget anbefaler at alternativ 2 (BYA) legges til grunn for videre reguleringsarbeid.

2. Bydelsutvalget ser det som svært positivt at det er innarbeidet miljøkrav i reguleringsbestemmelsene i begge planforslagene.

3. Bydelsutvalget ønsker at det foretas videre, og mer grundige undersøkelser av sol- og skyggeforhold i forhold til byggehøyder i begge planforslagene. Dette gjelder solforhold både inne i kvartalet og utenfor kvartalet, og da spesielt i forhold til utbyggingen ut mot Grønlandsleiret.

4. Bydelsutvalget forutsetter at de nye normgivende bestemmelsene for leilighetsfordeling i Oslo indre by, vedtatt i bystyret 26.09.07 opprettholdes i det videre planarbeidet med PBE.

5. Bydelsutvalget anser Helse-og velferdsetatens normgivende krav om 15% uteareal som for lavt, og mener at det bør stilles krav om uteareal tilsvarende 25% av BRA. Bydelsutvalget anser av denne grunn at EBYs planforslag innebærer en for høy utnyttelse av arealet.

6. Bydelsutvalget støtter forslaget om å etablere barnehage med fire avdelinger i det bevaringsverdige verkstedslokalet i Grønlandsleiret 73, men er samtidig opptatt av at det planlegges for å få til gode sambruksløsninger av felles grøntområdet i kvartalet. Det er viktig at forholdene mellom barnehagens bruk av grøntområde tilpasses annet bruk av området.

7. Bydelsutvalget ønsker at det utredes nærmere omkring EBYs planforslag om å bygge opp et to-etasjes nybygg med "grønt tak" som ekstra uteareal til barnehagen i Grønlandsleiret 73 (bakbygningen). Det er viktig at barnas sikkerhet ivaretas i et slikt forslag, og at det er et funksjonelt alternativ for barnehagen.

8. Bydelsutvalget ber om at det foreligger grundige sikkerhetsrutiner ved etablering av underjordiske parkeringsanlegg, slik at den eksisterende bebyggelsen ikke tar skade under arbeid med en slik etablering.

9. Alle bygg som bevares skal i størst mulig grad få sin opprinnelige fasade tilbakeført.

10. Om tømmerbyggene 55B og 55C ikke kan bevares og restaureres, må de erstattes av bygninger med samme høyder, utseende og volum, og detaljering må avspeile de opprinnelige byggene.

11. Bydelsutvalget er ikke fornøyd med uteromskvalitetene i utbygd Stiklestadkvartal. Planprosessen for Hollenderkvartalet må ta i bruk simuleringsmetoder for å hindre tilsvarende forhold i Hollenderkvartalet.

12. Parkering av biler må minimaliseres.

Komplett protokoll fra møtet - trykk  her